Rigor y Profesionalidad


Javier Martín

Dirección de Asesoría Jurídica Of Counsel

Colegiado nº 4055 (Almería)


Nacido en Granada, Licenciado en Derecho y Graduado Superior en Derecho Empresarial por la Universidad Pontificia de Comillas (ICADE E1). Master en Asesoría Fiscal de Empresas y Master en Derecho de las Telecomunicaciones. Tras un periodo de aprendizaje en la Asesoría Jurídica de Repsol y en Garrigues, llegué a Almería en 2002 para incorporarme a la Asesoría Jurídica de Grupo Hispatec, filial tecnológica y de servicios de Cajamar. Posteriormente comencé a trabajar para el sector inmobiliario, asesorando a distintas empresas promotoras, constructoras y comercializadoras, con presencia nacional e internacional.

CARRIQUE & MARTÍN, es el resultado de la experiencia acumulada: la fusión de dos áreas fundamentales: el asesoramiento jurídico y la gestión de patrimonios inmobiliarios.

Prestamos nuestros servicios desde Almería, con oficinas de gestión y colaboradores estables en Granada, Marbella y Madrid. El Asesoramiento Preventivo y el Cumplimiento Normativo son nuestras señas de identidad.

Dispone de información más precisa a este respecto en el apartado “Servicios”. Consúltenos sin compromiso.

Lola Carrique

Dirección de Gestión Patrimonial y Administración de Fincas

Colegiada nº 04196 (Almería) y nº 36.138 (España)


Toda mi formación y experiencia profesional ha estado centrada en la gestión de asuntos relacionados con las Personas y considero que pocas cosas están tan íntimamente relacionadas entre sí como las personas y su hogar.

Con esa idea en la cabeza hace ya algunos años que monté mi propio Despacho Profesional, dedicado a conseguir que las personas tengan en su vivienda los menos problemas posibles, y para que cuando estos se presenten, se solucionen rápidamente.

Eficacia en la gestión, claridad en la información, proximidad con los clientes, atención personalizada y dedicación especializada son las notas que definen quiénes somos y cómo trabajamos en CARRIQUE & MARTÍN.

Porque una administración que sea parte de la solución y no parte del problema es posible, CARRIQUE & MARTÍN se pone a su disposición para atenderle como Usted se merece.

Descubre nuestros servicios



Servicios Jurídicos

Asesoramiento a particulares y empresas.

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Gestión de Comunidades

Rigor y profesionalidad para su Comunidad de Vecinos.

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Protección de Datos

Proteja sus datos de caracter personal y cumpla con la legislación vigente.

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Tercera Parte de Confianza

Eficacia y responsabilidad en la gestión de su patrimonio.

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Home Care

Novedoso cuidado del hogar, nos encargamos de todo por Vd.

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Intemediaciones

Compraventa y alquiler de inmuebles.

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Servicios Jurídicos


Asesoramos en particulares, autónomos y empresas en los asuntos legales que les afectan. Un buen asesoramiento preventivo puede evitarle muchos problemas en el futuro.

Contratos de compraventa, alquiler, opción de compra, permuta, donación, dación en pago, ejecución de obra, etc.

Gestión de escrituras, altas de suministros, etc.

Reclamación por vicios constructivos.

Fiscalidad: de la tenencia de inmuebles, de su transmisión, de su adquisición, etc.

Sanciones: tráfico, sanidad, consumo, urbanismo, etc..

Licencias: apertura, obra, etc..

Cumplimiento normativo: ¿Qué normas afectan a su negocio o actividad?

Comprobaciones de Valor

Resolución extrajudicial de conflictos.

Tercera parte de confianza.

Recuperaciones de deuda

Control y Seguimiento de Impagados.

Renta de las personas físicas, sociedades…

IVA y transmisiones patrimoniales.

Actos jurídicos documentados, operaciones societarias.

Declaración de Patrimonio

Creación de sociedades.

Asesoramiento al órgano de administración (actas, certificados…).

Fusiones y adquisiciones.

Contratos mercantiles.

Disoluciones y liquidaciones.

Prevención de riesgos penales y cumplimiento normativo en entornos societarios. En colaboración con nuestros asociados de Almería, Granada, Marbella y Madrid

Prueba documental en la era digital

Penal en Internet (ciberacoso, injurias, calumnias, derecho al honor)

Comercio electrónico: B2B, B2C

Gestión de cobro (paypal, servidor seguro…)

Nombres de dominio, marca y denominación comercial

Piratería, derechos de copyright, licencias.

Ciberespionaje, ciberseguridad

Administración de Fincas


Las instalaciones, los servicios, los ingresos, los gastos, las gestiones, los morosos… No se preocupe. Nosotros nos ocupamos.

Trabajamos para que esta frase sea una realidad:


Como en casa, en ningún sitio.

Reunión de Constitución de la Comunidad.

Diligenciado del Libro de Actas de la Comunidad ante el Registro de la Propiedad.

Alta en Hacienda y obtención del Código de Identificación Fiscal de la Comunidad.

Puesta en marcha de la Comunidad (Electricidad, Agua, Vado, Ascensores, Piscinas, etc…).

Revisión de la situación de la Comunidad: propuesta de acciones de mejora.

Seguimiento y Control de los niveles de calidad de los Servicios.

Gestión de la Inspección Técnica de Edificios (en su caso).

Asesoramiento sobre el mantenimiento de ascensores, garajes, piscinas, instalaciones deportivas, canalizaciones, antenas de TV, TDT, Porteros y videoporteros automáticos.

Pólizas de Seguro: Asesoramiento de coberturas y gestión de siniestros. Gestión de cobro de las indemnizaciones.

Elaboración de los Presupuestos Anuales de Gastos Previsibles.

Elaboración del Estado de Cuentas de la Comunidad.

Confección de los Recibos Mensuales y Gestión de Cobro.

Control y Seguimiento de Impagados.

Custodia de la Documentación (Contratos, Facturas, Actas, etc…)

Convocatoria de las Juntas de Propietarios (Ordinaria o Extraordinaria).

Asistencia y Asesoramiento en las Juntas que se celebren.

Solicitud, y presentación a la Junta, de los presupuestos que fueran precisos.

Confección y Custodia de Actas: notificación de Certificados del contenido de las Actas.

Ejecución de los Acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios.

Gestión y liquidación de los tributos que afecten a la Comunidad.

Consultas relacionadas con cargas, tasas e impuestos que afecten a la Comunidad.

Reclamación de cuotas a morosos y gestiones previas a la vía judicial.

Protección de Datos


Verifique que su información personal es tratada conforme a la ley. No corra riesgos innecesarios y trate la información personal adecuadamente. Asesorarse antes evita problemas después.

Disponemos de amplia experiencia en la adecuación de Comunidades, Empresas y Profesionales a la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal. Exija que la información relativa a su persona sea tratada de conformidad con la legislación vigente. Conozca sus derechos.

Adecuación de empresas, autónomos y comunidades de vecinos a la LOPD.

Derechos de los titulares de la información personal.

Cesión de datos y acceso a datos por cuenta ajena.

Derechos “ARCO”: Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición al tratamiento de datos.

Niveles de seguridad en función de la información tratada.

Infracciones y sanciones. Inspecciones. Agencia Española de Protección de Datos.

Derecho al olvido.

Tercera Parte de Confianza


No siempre es fácil alcanzar acuerdos, máxime si existen legítimos intereses en juego que deben encontrar el mejor encaje.

Gestión de patrimonios compartidos

Gestión de patrimonios múltiples

Rentabilización de activos inmobiliarios

Pago de impuestos, mantenimientos, asistencia a Juntas, etc..

Home Care


Si se trata de su segunda residencia, si va a estar fuera una larga temporada o si por cualquier circunstancia no puede ocuparse de su vivienda, nosotros lo hacemos por Usted.

Servicios de limpieza: periódica o puntual de viviendas y locales.

Servicios de pintura y albañilería

Servicios de fontanería y electricidad

Abastecimientos básicos: encuentre la casa abastecida de productos básicos a su llegada

Intermediaciones: Compraventa y alquiler de inmuebles


Por nuestra posición en el mercado, accedemos a mucha información relativa a inmuebles en venta o alquiler. Cuente con nosotros si desea rentabilizar su inmueble o si busca Usted una casa, local, garaje, trastero, etc…para comprar o alquilar.

Compraventa de inmuebles

Alquiler de inmuebles

Alquiler con opción a compra.

Permutas

Noticias


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Formulario de contacto

Protección de Datos

A los efectos previstos en el artículo 5 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que los datos personales que usted proporcione en el presente formulario, serán tratados en los ficheros responsabilidad de “CARRIQUE & MARTÍN, Administración de Fincas y Patrimonios”, Avda. Federico García Lorca, nº 102, 6º, 04005, Almería, perteneciente al Ilustre Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Almería con el número 04196, con la finalidad de dar una adecuada respuesta a su petición, incidencia o comentario, así como evaluar el grado de adecuación de nuestros servicios a sus necesidades en orden a depurar, progresivamente, la calidad de los mismos. Asimismo, C&M también recoge datos de sus proveedores, con la finalidad de gestionar la relación comercial con los mismos.

La entrega de la información solicitada en el formulario es obligatoria en los campos donde así se especifica. En caso de no aportarse la información obligatoria, no podremos tener constancia ni, en su caso, dar una adecuada respuesta a su comentario, petición o incidencia.

Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose por escrito a “CARRIQUE & MARTÍN, Administración de Fincas y Patrimonios”, en la dirección anteriormente citada. En la solicitud de ejercicio de sus derechos deberá hacer constar su nombre y apellidos, la petición en que se concreta su solicitud, domicilio a efectos de notificación y fecha y firma del solicitante, adjuntándose además fotocopia del D.N.I o pasaporte y, en su caso, los documentos acreditativos de la petición que formula. Todo ello, sin perjuicio de cualesquiera otros extremos y/o procedimientos establecidos en la normativa vigente a este respecto. En cualquier caso, habrá de utilizar cualquier medio que permita acreditar el envío y la recepción de la solicitud.