Condiciones Generales de Uso

 

CONDICIONES GENERALES DE USO DEL PORTAL

 

  1. LAS CONDICIONES GENERALES Y SU ACEPTACIÓN

Estas Condiciones Generales de Uso (en adelante, las “Condiciones Generales”) regulan el uso permitido del portal de Internet "www.carriqueymartin.com" (en adelante, el "Portal") que María Dolores Carrique Ramírez, (en adelante, "C&M") con domicilio profesional en Almería, Avenida Federico García Lorca, nº 102, 6º, C.P. 04005, y con NIF 45.581.010-R e inscrita en el Ilustre Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería con el número 04196 (colegiado nacional número 36138), pone a disposición del público en general, con el objeto de que aquellos interesados, usuarios de Internet, puedan conocer los productos y servicios que C&M ofrece.

El mero uso del Portal atribuye la condición de usuario del Portal (en adelante, el "Usuario") e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en las presentes Condiciones Generales.

  1. OBJETO

A través del Portal, C&M facilita a los Usuarios el acceso a diversos productos y servicios (en adelante ambos, los “Servicios”) para, en su caso, su ulterior adquisición o contratación por medios, en principio, tradicionales.

C&M se reserva la facultad de efectuar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, modificaciones y actualizaciones de la información contenida en el Portal y de la configuración y presentación de éste.

  1. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN DEL PORTAL

3.1. Carácter gratuito del acceso y utilización del Portal

Estas Condiciones Generales regulan el acceso y utilización del Portal, que tiene el carácter de gratuito para los Usuarios.  Sin perjuicio de lo expuesto, la venta o la contratación de los Servicios se realizará a cambio del precio que en cada momento se determine, en función de la lista de precios y aquellas ofertas y promociones que, de conformidad con la legislación vigente, se identifiquen como tales, ya sea en el propio Portal, ya sea mediante la remisión de información, o de una propuesta comercial, expresamente solicitada por un Usuario concreto.

3.2. Veracidad de la información

Toda la información que facilite el Usuario deberá ser veraz. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios que resulten necesarios para, por ejemplo, solicitar información puntual sobre determinados Servicios. En todo caso, el Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a C&M o a terceros por la información que facilite.



3.3. Menores de edad

Los menores de edad deben obtener previamente permiso de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de todos los actos realizados por los menores a su cargo.

3.4. Obligación de hacer un uso correcto del Portal

El Usuario se compromete a utilizar el Portal de conformidad con la ley, las presentes Condiciones Generales y demás avisos, reglamentos de uso e instrucciones puestos en su conocimiento, así como con la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público.

A tal efecto, el Usuario se abstendrá de hacer uso del Portal con fines o efectos ilícitos, prohibidos en las presentes Condiciones Generales, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización del (i) Portal, (ii) los equipos informáticos o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático (hacking) de C&M, de otros Usuarios o de cualquier usuario de Internet (hardware y software).

3.5. Obligación de hacer un uso correcto de los Contenidos

De conformidad con lo dispuesto en la Cláusula 3.4, el Usuario se compromete a utilizar los contenidos puestos a disposición de los Usuarios en el Portal, entendiendo por estos, sin que esta enumeración tenga carácter limitativo, los textos, fotografías, gráficos, imágenes, bases de datos, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente (en adelante, los "Contenidos"), de conformidad con la ley, las presentes Condiciones Generales, y demás avisos, reglamentos de uso e instrucciones puestos en su conocimiento, así como con la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público.

En este sentido, C&M autoriza la visualización, impresión y descarga parcial de los Contenidos sólo y exclusivamente si concurren las siguientes condiciones:

  1. Que sea compatible con los fines del Portal.
  2. Que se realice con el exclusivo ánimo de obtener la información contenida para uso personal y privado.  Se prohíbe expresamente su utilización con fines comerciales o para su distribución, comunicación pública, transformación, descompilación o acciones de ingeniería inversa.
  3. Que ninguno de los Contenidos sea modificado de forma o manera alguna.
  4. Que ningún gráfico, icono o imagen disponible en el Portal sea utilizado, copiado, distribuido o comunicado públicamente, de manera separada del texto o resto de imágenes que lo acompañen.




  1. NO LICENCIA

Todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen, o pudieran aparecer, en el Portal son propiedad de C&M o de terceros, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al Portal atribuya al Usuario derecho alguno sobre las citadas marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos.

Asimismo, los Contenidos del Portal, y demás elementos susceptibles de ser protegidos por la legislación sobre derechos de autor, son propiedad intelectual de C&M o de terceros, pero ostentando, en todo caso, la primera, todos los derechos de explotación sobre los precitados Contenidos, en cualquiera de sus formas y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, sin que puedan entenderse cedidos al Usuario, en virtud de lo establecido en estas Condiciones Generales, ninguno de los derechos de explotación que existen o puedan existir sobre dichos Contenidos susceptibles de ser protegidos por la legislación sobre propiedad intelectual, más allá de lo estrictamente necesario para el correcto uso del Portal.

  1. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

5.1. Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento del Portal

5.1.1. Disponibilidad y continuidad, utilidad y falibilidad

C&M no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Portal. Cuando ello sea razonablemente posible, C&M advertirá previamente de las interrupciones en el funcionamiento del Portal. C&M tampoco garantiza la utilidad del Portal para la realización de ninguna actividad en concreto, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el Portal, acceder a las distintas páginas web que formen, o pudieran llegar a formar, el Portal.

C&M excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Portal, a la defraudación de la utilidad que los Usuarios hubieren podido atribuir al Portal, a la falibilidad del Portal, y en particular, aunque no de modo exclusivo, a los fallos en el acceso a las distintas páginas web del Portal.

5.1.2. Privacidad y seguridad en la utilización del Portal y de los Servicios.

C&M no garantiza la privacidad y seguridad de la utilización del Portal y, en particular, no garantiza que terceros no autorizados no puedan tener conocimiento de la clase, condiciones, características y circunstancias del uso que los Usuarios hacen del Portal.

C&M excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse al conocimiento que puedan tener terceros no autorizados de la clase, condiciones, características y circunstancias del uso que los Usuarios hacen del Portal.

5.2. Exclusión de garantías y de responsabilidad por los Contenidos

5.2.1. Calidad

C&M no controla ni garantiza la ausencia de virus ni de otros elementos en los Contenidos que puedan producir alteraciones en su sistema informático (software y hardware) o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en su sistema informático.

C&M excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la presencia de virus o a la presencia de otros elementos en los Contenidos que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los Usuarios.

5.2.2. Licitud, fiabilidad y utilidad

C&M no garantiza la licitud, fiabilidad y utilidad de los Contenidos.

C&M excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que puedan deberse a:

  1. el incumplimiento de la ley, la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas o el orden público como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos;
  2. la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos empresariales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos;
  3. la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos;
  4. la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los Contenidos;
  5. la inadecuación para cualquier clase de propósito y la defraudación de las expectativas generadas por los Contenidos;
  6. el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo del acceso a los Contenidos;
  7. los vicios y defectos de toda clase de los Contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición o de otra forma transmitidos o puestos a disposición, recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través del Portal.

5.2.3. Veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad.

C&M no garantiza la veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los Contenidos.

C&M excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los Contenidos.

5.3. Exclusión de garantías y de responsabilidad por los servicios prestados por terceros a través del Portal

5.3.1. Calidad

C&M no controla ni garantiza la ausencia de virus ni de otros elementos en los servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan producir alteraciones en su sistema informático (software y hardware) o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en su sistema informático.

C&M excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la presencia de virus o a la presencia de otros elementos lesivos en los servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los Usuarios.

5.3.2. Licitud, fiabilidad y utilidad

C&M no garantiza la licitud, fiabilidad y utilidad de los servicios prestados por terceros a través del Portal.

C&M excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a los servicios prestados por terceros a través del Portal, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que puedan deberse a:

  1. el incumplimiento de la ley, la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas o el orden público como consecuencia de la prestación de servicios por terceros a través del Portal;
  2. la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos empresariales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la prestación de servicios por terceros a través del Portal;
  3. la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la prestación de servicios por terceros a través del Portal;
  4. la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos, puestos a disposición o accesibles mediante los servicios prestados por terceros a través del Portal;
  5. la inadecuación para cualquier clase de propósito de y la defraudación de las expectativas generadas por los servicios prestados por terceros a través del Portal;
  6. el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros en relación con o con motivo de la prestación de servicios a través del Portal;
  7. los vicios y defectos de toda clase de los servicios prestados por terceros a través del Portal.

5.4. Exclusión de garantías y de responsabilidad por la información, contenidos y servicios y alojados fuera del Portal

El Portal pone a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace (tales como, entre otros, links, banners, botones) y, en su caso, directorios y herramientas de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes y/o gestionados por terceros (en adelante, "Sitios Enlazados"). La instalación de estos enlaces, directorios y herramientas de búsqueda en el Portal tiene por único objeto facilitar a los Usuarios la búsqueda y acceso a la información, contenidos y servicios disponibles en Internet.

Los resultados de herramientas de búsqueda que, en su caso, pudieran ser puestos a disposición de los Usuarios en el Portal, son proporcionados directamente por terceros y son consecuencia del funcionamiento automático de mecanismos técnicos, por lo que C&M no puede controlar y no controla esos resultados y, en particular, que entre ellos aparezcan sitios de Internet cuyos contenidos puedan resultar ilícitos, contrarios a la moral o a las buenas costumbres o considerados inapropiados por otros motivos. En el supuesto de que un Usuario considere que en alguno de los sitios incluidos en los resultados de la búsqueda se contiene actividad o información ilícita y esté interesado en solicitar la supresión del enlace puede poner en marcha el procedimiento previsto en la Cláusula Séptima del presente Aviso legal.

C&M no ofrece ni comercializa por sí ni por medio de tercero la información, contenidos y servicios disponibles en los Sitios Enlazados, ni los controla previamente, aprueba, recomienda, vigila ni hace propios. El Usuario, por tanto, debe extremar la prudencia en la valoración y utilización de la información, contenidos y servicios existentes en los Sitios Enlazados.

C&M no garantiza ni asume ningún tipo de responsabilidad por los daños y perjuicios de toda clase que puedan deberse a:

  1. el funcionamiento, disponibilidad, accesibilidad o continuidad de los Sitios Enlazados;
  2. el mantenimiento de la información, contenidos y servicios, existentes en los Sitios Enlazados;
  3. la prestación o transmisión de la información, contenidos y servicios existentes en los Sitios Enlazados;
  4. la calidad, licitud, fiabilidad y utilidad de la información contenidos y servicios existentes en los Sitios Enlazados, en los mismos términos y con el mismo alcance dispuesto en la condición general 5.2 y 5.3 respecto de los contenidos y de los servicios prestados por terceros a través del Portal.

Todo enlace de terceros al Portal debe serlo a su página principal, quedando expresamente prohibidos los “links profundos”, el “framing” y cualquier otro aprovechamiento de los Contenidos del Portal, a favor de terceros no autorizados.

5.5. Exclusión de garantías y de responsabilidad por la utilización del Portal y de los Contenidos por los Usuarios

C&M no tiene obligación de controlar y no controla la utilización que los Usuarios hacen del Portal ni de los Contenidos. En particular, C&M no garantiza que los Usuarios utilicen el Portal y/o los Contenidos de conformidad con las presentes Condiciones Generales y, en su caso, con las Condiciones Particulares que resulten de aplicación, ni que lo hagan de forma diligente y prudente. C&M tampoco tiene la obligación de verificar y no verifica la identidad de los Usuarios, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los Usuarios pudieran proporcionar sobre sí mismos a otros Usuarios.

C&M excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la utilización del Portal y de los Contenidos por parte de los Usuarios o que puedan deberse a la falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los Usuarios pudieran proporcionar a otros Usuarios acerca de sí mismos y, en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la suplantación de la personalidad de un tercero efectuada por un Usuario en cualquier clase de comunicación que pudiera ser realizada a través del Portal.

  1. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

Para utilizar algunos de los servicios que pudieran ser puestos a disposición de los Usuarios en el Portal, como por ejemplo, la solicitud de ofertas comerciales o de información concreta, los Usuarios deberán, en tales casos, proporcionar previamente ciertos datos de carácter personal (en adelante, los "Datos Personales") que se tratarán automatizadamente con las finalidades, así como bajo las condiciones definidas, en el documento denominado “Política de Privacidad” de C&M, y por extensión, en las correspondientes leyendas que se incorporan con cada formulario de recogida de datos de carácter personal.

C&M declara y garantiza que han sido adoptados los niveles de seguridad de protección de los datos personales legalmente requeridos y que, adicionalmente, se procura instalar otros medios y medidas técnicas de protección adicionales. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables.

Para el caso de que se utilizaran cookies cuando un Usuario navega por los sitios y páginas web del Portal, éstas se asociarían únicamente con el navegador de un ordenador determinado (un Usuario anónimo), de modo que no proporcionaran, por sí solas, el nombre y apellidos del Usuario.  Las cookies que, en su caso, pudieran ser utilizadas no pueden leer los archivos cookie creados por otros proveedores. El Usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador para ser avisado en pantalla de la recepción de cookies y para impedir la instalación de cookies en su disco duro. Por favor, consulte las instrucciones y manuales de su navegador para ampliar ésta información. Para utilizar el Portal, no resulta necesario que el Usuario permita la instalación de las cookies, sin perjuicio de que en tal caso sería necesario que el Usuario se registrara cada vez que pretendiera acceder a un servicio que requiriera el previo registro.

Siempre que no haya activado la opción que impide la instalación de cookies en su disco duro, el Usuario podrá explorar su disco duro siguiendo el manual de instrucciones y ayuda de su sistema operativo (normalmente, en sistemas operativos Windows deberá consultar la carpeta "C", o la unidad de disco correspondiente "/Windows/Cookies") para conocer con mayor detalle cada servidor desde donde se envían las cookies.

  1. PROCEDIMIENTO EN CASO DE REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES DE CARÁCTER ILÍCITO

En el caso de que cualquier Usuario o un tercero considere que existen hechos o circunstancias que revelen el carácter ilícito de la utilización de cualquier Contenido y/o de la realización de cualquier actividad en las páginas web incluidas o accesibles a través del Portal, y, en particular, de la violación de derechos de propiedad intelectual o industrial (patentes, modelos y dibujos industriales, marcas y nombres comerciales, etc.) u otros derechos, deberá enviar una notificación a C&M en la que se contengan los siguientes extremos:

  1. datos personales del reclamante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
  2. especificación de la supuesta actividad ilícita llevada a cabo en el Portal y, en particular, cuando se trate de una supuesta violación de derechos, indicación precisa y concreta de los contenidos protegidos así como de su localización en las páginas web;
  3. hechos o circunstancias que revelan el carácter ilícito de dicha actividad;
  4. en el supuesto de violación de derechos, firma manuscrita o equivalente, con los datos personales del titular de los derechos supuestamente infringidos o de la persona autorizada para actuar en nombre y por cuenta de ésta;
  5. declaración expresa, clara y bajo la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la notificación es exacta y del carácter ilícito de la utilización de los contenidos o de la realización de las actividades descritas.




  1. NOTIFICACIONES

Todas las notificaciones y comunicaciones (en adelante, las "Notificaciones") por parte del Usuario a C&M se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se dirijan al Servicio de Atención al Usuario de alguna de las siguientes formas:

  1. Envío por correo postal a la siguiente dirección: Avda. Federico García Lorca, 102, 6º, 04005, Almería.
  2. Comunicación por medio de una llamada telefónica al número de teléfono: 950.88.30.10.
  3. Envío por correo electrónico a la siguiente dirección: info@carriqueymartin.com.

Todas las Notificaciones por parte de C&M al Usuario se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen de alguna de las siguientes maneras:

  1. Envío por correo postal al domicilio del Usuario, cuando éste hubiera sido previamente puesto en conocimiento de C&M;
  2. Comunicación por medio de una llamada telefónica al número de teléfono del Usuario, cuando éste hubiera sido previamente puesto en conocimiento de C&M;
  1. DENEGACIÓN DE ACCESO

C&M podrá denegar el acceso, en cualquier momento y sin necesidad de aviso previo, al Portal, y/o a determinados servicios que se presten, o pudieran ser prestados en o a través del Portal, a aquellos Usuarios que incumplan lo establecido en las presentes Condiciones Generales.

  1. DURACIÓN Y TERMINACIÓN

La prestación del servicio de Portal, y de los demás servicios que pudieran ser prestados en o a través del Portal, tiene, en principio, una duración indefinida. C&M, no obstante, está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del servicio de Portal y/o de cualquiera de los servicios anteriormente referidos, denegando el acceso a los mismos, en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Particulares que, en su caso, pudieran ser pactadas. Cuando ello sea razonablemente posible, C&M advertirá previamente de la terminación o suspensión de la prestación del servicio de Portal y de los demás servicios.

  1. LEGISLACIÓN APLICABLE

El presente Aviso Legal se rige en todos y cada uno de sus extremos por la ley española.  Para el caso de que el Usuario tenga su domicilio fuera de España, C&M y el Usuario se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, al los juzgados y tribunales de Almería capital (España).

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